Vivero de empresas. PARCBIT. Alaior. Menorca

Las condiciones paisajísticas del entorno, presidido por una arquitectura industrial de polígono, parece aconsejar la adopción de tipologías cerradas y volcadas hacia su interior, en contraste con otras más extrovertidas. Por otro lado, la alta densidad propuesta en el programa, obliga a un aprovechamiento casi límite de la zona útil edificable del solar.

Se propone agotar la edificabilidad, a base de la adición de pequeñas piezas, de entre 25 y 45 metros cuadrados. La evidente proliferación de estos elementos obliga a adoptar una geometría clara y reconocible que permita una fácil orientación y ubicación en un edificio necesariamente fragmentado. Así, se adopta una organización basada en un vestíbulo longitudinal en cabecera que facilite el acceso a una sucesión ordenada y seriada de brazos de distintas longitudes, permitiendo adaptar la edificación a las particulares condiciones geométricas del terreno. El resultado será una pieza maciza y quebrada, horadada por una serie de patios, que permitirán la iluminación de todos y cada uno de los módulos de trabajo.

La ordenación propuesta, debido a sus particulares condiciones geométricas, facilita el necesario desarrollo del proyecto por fases, pudiendo el crecimiento adaptarse a las dos fases propuestas e incluso a varias intermedias.